Высокое качество строительства

ПОСЛЕДНИЙ НЕПРОДАННЫЙ ДОМ В ЭТОМ ЗАКРЫТОМ ОКП !!!

Телефон для связи: 107-9512

(Для просмотра дома «кликните» мышкой на фото)

1 500 000 USD

К продаже предлагается ОТ СОБСТВЕННИКА новый качественный особняк (статус земель ИЖС) под чистовую отделку общей площадью 495 кв.м (по БТИ, включая гараж).

В доме можно сделать жилой мансарду +170кв.м., крыша утеплена, выведены все коммуникации (отопление, вода, канализация, электроснабжение и др), окна монсарды открываются.

Дом расположен на участке 14 соток в охраняемом коттеджном поселке с единым архитектурным стилем, расположенном в 7 км по Рублево-Успенскому шоссе в БАРВИХЕ.

По желанию Покупателя возможно проведение внутренних отделочных работ «под ключ» по 180$ / кв.м. (за работу) от 3-х до 6-ти месяцев.

Фундамент - монолитный двойной с виброзаливкой, гидроизоляция, двойной дренаж.

Стены - кирпич.

Окна – 2-х-камерные качественные стеклопакеты из импортного профиля.

Потолки – монолитные, высота 3.2 м. Возможность любой перепланировки.

Крыша – натуральная черепица BRAAS.

Коммуникации: в доме все коммуникации магистральные (электричество 220/380, газ, канализация, водопровод), можно установить московский телефон (МГТС), освещение улиц, расчистка их от снега, охрана. Государственные расценки на услуги.

Коттеджный поселок расположен в тихом месте, на окраине соснового бора рядом со знаменитым барвихинским озером, 10 мин. пешком до замка баронессы Мейендорфа, до Москва-реки - 10-15 мин. пешком. Хорошая инфраструктура, бассейн, фитнес, пансионат, школа, магазины, автолайн до м.«Молодежная», ж/д станция «Раздоры». Очень достойные соседи, многие уже постоянно жувут, другие заканчивают отделочные работы.

Кстати, «Наглядным примером внутренней неоднородности и сегрегированности рублевского community может служить технология «фильтрации дорожного потока», внедренная 7-м отделом ГИБДД, обслуживающим Рублево-Успенское шоссе. Возведение крупных торговых комплексов и массовая коттеджная застройка дальней Рублевки привели к перегрузке транспортных коммуникаций, особо сложная дорожная ситуация возникает с 10-ти до 13 часов, когда значительная часть местных жителей устремляется в свои столичные офисы. Сейчас, чтобы разгрузить наиболее важный участок правительственной трассы, ее перекрывают по утрам на 15-ом и на 20-ом километрах: обитатели ближней Рублевки «долетают» до Москвы за несколько минут, а владельцы многомиллионных особняков в районе Успенского леса нервно курят в своих лимузинах, намертво заблокированных в многочасовой пробке.»

Вид поселка, карта

Еще одно предложение - домик в прилегающем коттеджном поселке - 900000$